Если утеряны документы на недвижимость
Как оформить документы на дом и земельный участок, если документы утеряны и хозяева дома умерли 16 лет назад, но делали запрос росс реестр, живем в этом доме более 6 лет, с чего начать и к какому специалисту обратиться? В данном случае необходимо понимать, по каким основаниям домом владели прежние его хозяева, умершие 16 лет назад. А также по каким основаниям Вы стали владеть и пользоваться этим домом являетесь наследниками умерших, либо приобрели у них дом по какому-либо договору и т. Общие основания приобретения возникновения права собственности указаны, в частности, в ст. Елена, в Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы ответить, с чего начать и к какому специалисту обращаться.
Данные работы проводятся, если границы и межевые знаки участка были частично утеряны. Без восстановления границ участка практически невозможно уладить споры между соседями. Если межевых знаков нет, выполняется вынос в натуру. В случае выделения, покупки или аренды участка его будущий владелец получает кадастровый план.
Что делать при потере документов на квартиру или землю?
Порядок действий при потере документов на недвижимость собственником зависит, в первую очередь, от вида утерянных бумаг. Документы на объект недвижимого имущества могут быть правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические. Правоустанавливающими документы — это те, которые дают право собственности на данный объект недвижимости. К ним относятся: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор мены и другие. Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН являются правоподтверждающими документами. К техническим документам относятся технический план здания, строения, помещения или межевой план земельного участка.
